Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 40

Villa · 162 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.949 kr/m².7.135.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.604.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,09 pct. siden jan. 1992
340k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1992340.000 kr.28. feb. 20114.100.000 kr.I dag · vores estimat6.604.863 kr.Markedet · 19921.136.916 kr.Markedet · 1993737.262 kr.Markedet · 19941.062.072 kr.Markedet · 19951.060.128 kr.Markedet · 19961.077.786 kr.Markedet · 19971.296.486 kr.Markedet · 19981.701.648 kr.Markedet · 19991.792.530 kr.Markedet · 20002.068.254 kr.Markedet · 20012.139.372 kr.Markedet · 20022.149.740 kr.Markedet · 20031.987.578 kr.Markedet · 20042.288.574 kr.Markedet · 20052.629.098 kr.Markedet · 20063.296.538 kr.Markedet · 20073.829.842 kr.Markedet · 20083.812.508 kr.Markedet · 20092.652.264 kr.Markedet · 20102.558.790 kr.Markedet · 20112.817.504 kr.Markedet · 20122.375.406 kr.Markedet · 20132.562.678 kr.Markedet · 20143.085.776 kr.Markedet · 20153.609.522 kr.Markedet · 20164.436.046 kr.Markedet · 20174.183.164 kr.Markedet · 20184.226.094 kr.Markedet · 20194.478.814 kr.Markedet · 20204.680.504 kr.Markedet · 20215.607.630 kr.Markedet · 20226.048.108 kr.Markedet · 20235.078.538 kr.Markedet · 20245.663.844 kr.Markedet · 20256.151.140 kr.Markedet · 20266.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg
340.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.604.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1992jan.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²328 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²188 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²102 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²45 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²132 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²194 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²399 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²311 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Corneliusmindevej 5
2770 Kastrup		160 m²628 m25-06-20268.350.000 kr.52.188 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²411 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden