Cypres Alle 48

Villa · 81 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.269 kr/m².6.155.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.702.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 6.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.702.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.155.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1959Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	162 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	246 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Salvievej 1 2770 Kastrup	80 m²	476 m	06-05-2026	6.645.000 kr.	83.062 kr./m²
Balsamvej 4 2770 Kastrup	75 m²	400 m	31-07-2025	5.920.000 kr.	78.933 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	948 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	337 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	518 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	868 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	713 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	657 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu