Cypresvænget 169, Enø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 60 m².1.849.080 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.706.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,51 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1983Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 207, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	78 m	01-09-2026	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	94 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	274 m	10-10-2024	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø 4736 Karrebæksminde	56 m²	484 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Cypresvænget 197, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	53 m	05-02-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	159 m	21-05-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Cypresvænget 275, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	175 m	04-01-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	162 m	03-09-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	337 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Cypresvænget 243 4736 Karrebæksminde	78 m²	147 m	12-08-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu