Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 245, Enø

Fritidshus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 86 m².2.665.570 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1708,80 pct. siden jun. 1995
125k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1995125.000 kr.I dag · vores estimat2.260.994 kr.Markedet · 1992268.750 kr.Markedet · 1993175.612 kr.Markedet · 1994384.506 kr.Markedet · 1995311.750 kr.Markedet · 1996379.174 kr.Markedet · 1997598.130 kr.Markedet · 1998420.196 kr.Markedet · 1999480.998 kr.Markedet · 2000570.438 kr.Markedet · 2001621.092 kr.Markedet · 2002745.362 kr.Markedet · 2003714.058 kr.Markedet · 2004951.332 kr.Markedet · 20051.396.640 kr.Markedet · 20061.672.872 kr.Markedet · 20071.526.844 kr.Markedet · 20081.574.316 kr.Markedet · 20091.191.186 kr.Markedet · 20101.369.206 kr.Markedet · 20111.097.876 kr.Markedet · 20121.343.750 kr.Markedet · 20131.490.638 kr.Markedet · 2014917.362 kr.Markedet · 20151.290.000 kr.Markedet · 20161.291.032 kr.Markedet · 20171.223.694 kr.Markedet · 20181.482.812 kr.Markedet · 20191.461.398 kr.Markedet · 20201.721.892 kr.Markedet · 20212.150.000 kr.Markedet · 20222.620.162 kr.Markedet · 20232.140.196 kr.Markedet · 20242.339.974 kr.Markedet · 20252.733.510 kr.Markedet · 20262.779.864 kr.Markedet · 20273.738.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1995 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 113, Enø
4736 Karrebæksminde		87 m²385 m17-09-20262.501.000 kr.28.747 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²111 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²658 m20-10-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²23 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²582 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²49 m03-09-20262.360.000 kr.24.082 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²43 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²709 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²128 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²506 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden