Cypresvænget 249, Enø

Fritidshus · 72 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 72 m².2.231.640 kr.
2Vores vurdering2.128.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 217, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	92 m	21-05-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	488 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Cypresvænget 243 4736 Karrebæksminde	78 m²	65 m	12-08-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	160 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø 4736 Karrebæksminde	82 m²	73 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	704 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	411 m	10-10-2024	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø 4736 Karrebæksminde	80 m²	579 m	06-08-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	88 m	01-09-2026	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø 4736 Karrebæksminde	87 m²	373 m	17-09-2026	2.501.000 kr.	28.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu