Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 25, Enø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 80 m².2.479.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.169.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden aug. 2019
163k992k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.685.000 kr.31. aug. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.169.452 kr.Markedet · 1992250.000 kr.Markedet · 1993163.360 kr.Markedet · 1994357.680 kr.Markedet · 1995290.000 kr.Markedet · 1996352.720 kr.Markedet · 1997556.400 kr.Markedet · 1998390.880 kr.Markedet · 1999447.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001577.760 kr.Markedet · 2002693.360 kr.Markedet · 2003664.240 kr.Markedet · 2004884.960 kr.Markedet · 20051.299.200 kr.Markedet · 20061.556.160 kr.Markedet · 20071.420.320 kr.Markedet · 20081.464.480 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.273.680 kr.Markedet · 20111.021.280 kr.Markedet · 20121.250.000 kr.Markedet · 20131.386.640 kr.Markedet · 2014853.360 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.138.320 kr.Markedet · 20181.379.360 kr.Markedet · 20191.359.440 kr.Markedet · 20201.601.760 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.437.360 kr.Markedet · 20231.990.880 kr.Markedet · 20242.176.720 kr.Markedet · 20252.542.800 kr.Markedet · 20262.585.920 kr.Markedet · 20273.477.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.685.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²130 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²76 m20-10-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²580 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²620 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²104 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø
4736 Karrebæksminde		87 m²224 m17-09-20262.501.000 kr.28.747 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²579 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²522 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²170 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²105 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden