Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 73, Enø

Fritidshus · 62 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 62 m².1.921.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden apr. 2008
127k769k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.135.000 kr.I dag · vores estimat1.717.710 kr.Markedet · 1992193.750 kr.Markedet · 1993126.604 kr.Markedet · 1994277.202 kr.Markedet · 1995224.750 kr.Markedet · 1996273.358 kr.Markedet · 1997431.210 kr.Markedet · 1998302.932 kr.Markedet · 1999346.766 kr.Markedet · 2000411.246 kr.Markedet · 2001447.764 kr.Markedet · 2002537.354 kr.Markedet · 2003514.786 kr.Markedet · 2004685.844 kr.Markedet · 20051.006.880 kr.Markedet · 20061.206.024 kr.Markedet · 20071.100.748 kr.Markedet · 20081.134.972 kr.Markedet · 2009858.762 kr.Markedet · 2010987.102 kr.Markedet · 2011791.492 kr.Markedet · 2012968.750 kr.Markedet · 20131.074.646 kr.Markedet · 2014661.354 kr.Markedet · 2015930.000 kr.Markedet · 2016930.744 kr.Markedet · 2017882.198 kr.Markedet · 20181.069.004 kr.Markedet · 20191.053.566 kr.Markedet · 20201.241.364 kr.Markedet · 20211.550.000 kr.Markedet · 20221.888.954 kr.Markedet · 20231.542.932 kr.Markedet · 20241.686.958 kr.Markedet · 20251.970.670 kr.Markedet · 20262.004.088 kr.Markedet · 20272.695.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²77 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²304 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø
4736 Karrebæksminde		56 m²190 m05-08-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²379 m01-09-20262.125.000 kr.37.281 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²34 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²407 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²454 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 197, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²353 m05-02-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Cypresvænget 275, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²479 m04-01-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²263 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden