Cypresvej 9D, 7400 Herning — Villa · 100 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.424 kr/m².1.541.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.583.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 8 7400 Herning	100 m²	578 m	21-08-2026	1.565.000 kr.	15.650 kr./m²
Bøgevænget 9 7400 Herning	106 m²	493 m	06-10-2024	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Ahornvej 21 7400 Herning	105 m²	635 m	24-08-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	887 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Ydunsvej 9 7400 Herning	104 m²	837 m	21-09-2026	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	442 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Holstebrovej 70 7400 Herning	103 m²	993 m	25-12-2023	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Skovvænget 5 7400 Herning	90 m²	602 m	30-01-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Falkevej 39 7400 Herning	103 m²	1,2 km	10-11-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Platanvej 40 7400 Herning	89 m²	683 m	29-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu