Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 6

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².3.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.112.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,54 pct. siden apr. 2002
341k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20021.190.000 kr.I dag · vores estimat3.112.276 kr.Markedet · 1992740.088 kr.Markedet · 1993714.248 kr.Markedet · 1994721.392 kr.Markedet · 1995792.224 kr.Markedet · 1996917.928 kr.Markedet · 19971.187.576 kr.Markedet · 19981.050.320 kr.Markedet · 1999340.936 kr.Markedet · 2000865.640 kr.Markedet · 20011.299.144 kr.Markedet · 20021.258.712 kr.Markedet · 20031.284.856 kr.Markedet · 20041.329.240 kr.Markedet · 20051.648.744 kr.Markedet · 20061.783.264 kr.Markedet · 20071.929.944 kr.Markedet · 20082.079.512 kr.Markedet · 20092.590.536 kr.Markedet · 20101.930.856 kr.Markedet · 20111.806.216 kr.Markedet · 20121.483.064 kr.Markedet · 20131.512.552 kr.Markedet · 20141.409.192 kr.Markedet · 20152.006.704 kr.Markedet · 20162.844.224 kr.Markedet · 20172.105.504 kr.Markedet · 20182.483.832 kr.Markedet · 20192.716.848 kr.Markedet · 20202.570.624 kr.Markedet · 20212.693.896 kr.Markedet · 20222.975.856 kr.Markedet · 20232.880.856 kr.Markedet · 20243.196.408 kr.Markedet · 20253.257.208 kr.Markedet · 20262.706.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²49 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²44 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²50 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²236 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Aresvej 10
9210 Aalborg SØ		149 m²206 m06-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²187 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²319 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²324 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Auroravej 7
9210 Aalborg SØ		152 m²445 m09-03-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²340 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden