D G Monrads Vej 8

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².1.721.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetD gns: 12.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.052.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016majEjerskifte
1984majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
D G Monrads Vej 2 4760 Vordingborg	160 m²	62 m	28-09-2026	1.369.000 kr.	8.556 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	238 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	371 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	276 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	276 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Københavnsvej 54 4760 Vordingborg	125 m²	603 m	07-03-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Solbakkevej 49 4760 Vordingborg	129 m²	477 m	02-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Tykkemarksvej 1 4760 Vordingborg	126 m²	693 m	15-06-2025	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Østervej 5 4760 Vordingborg	125 m²	765 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	220 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu