Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Dådyrvænget 12

Villa · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.857 kr/m².1.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.498.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,88 pct. siden dec. 2019
219k862k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019352.750 kr.I dag · vores estimat1.498.756 kr.Markedet · 1992293.055 kr.Markedet · 1993367.080 kr.Markedet · 1994218.610 kr.Markedet · 1995442.995 kr.Markedet · 1996461.685 kr.Markedet · 1997308.595 kr.Markedet · 1998694.890 kr.Markedet · 1999277.200 kr.Markedet · 2000692.895 kr.Markedet · 2001582.225 kr.Markedet · 2002789.810 kr.Markedet · 20031.028.790 kr.Markedet · 2004588.840 kr.Markedet · 2005669.270 kr.Markedet · 2006843.150 kr.Markedet · 2007412.650 kr.Markedet · 20081.127.070 kr.Markedet · 2009277.095 kr.Markedet · 2010954.555 kr.Markedet · 2011940.275 kr.Markedet · 20121.002.855 kr.Markedet · 2013952.560 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015541.590 kr.Markedet · 2016618.555 kr.Markedet · 2017977.970 kr.Markedet · 20181.089.480 kr.Markedet · 20191.024.380 kr.Markedet · 2020865.200 kr.Markedet · 20211.185.135 kr.Markedet · 20221.225.035 kr.Markedet · 2023790.755 kr.Markedet · 20241.271.025 kr.Markedet · 20251.319.325 kr.Markedet · 20261.883.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
352.750 kr.
I dag · vores estimat
1.498.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte352.750 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²37 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²138 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²347 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²870 m20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²786 m13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²1,0 km10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²1,1 km04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²274 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²403 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²1,3 km24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden