Dådyrvænget 4

Villa · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.134 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.794 kr/m².2.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvænget gns: 13.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering1.864.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,17 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 201 4400 Kalundborg	101 m²	142 m	27-08-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Hjorthøj 1 4400 Kalundborg	107 m²	108 m	21-01-2024	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	1,0 km	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Bakkedalsvej 2B 4400 Kalundborg	89 m²	958 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Sandskrænten 13 4400 Kalundborg	105 m²	641 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Solbakken 6 4400 Kalundborg	84 m²	610 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Granbakken 14 4400 Kalundborg	94 m²	1,6 km	05-05-2026	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	1,8 km	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Bakkedalsvej 4 4400 Kalundborg	106 m²	933 m	24-02-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Røsnæsvej 166 4400 Kalundborg	112 m²	482 m	11-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu