Dådyrvej 10

Villa · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.382 kr/m².2.718.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 24.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²+37,80 pct.
3Vores vurdering3.171.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 901.190 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2006sep.Solgt, familiehandel901.190 kr.
2003jan.Ejerskifte
Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	88 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	84 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	332 m	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	491 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	154 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	171 m	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	219 m	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Troldhøjen 7 4690 Haslev	131 m²	661 m	12-10-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	319 m	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	66 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu