Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dådyrvej 12

Villa · 247 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.913 kr/m².3.018.599 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 12.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.074.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,17 pct. siden mar. 2006
382k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2006835.000 kr.I dag · vores estimat3.074.259 kr.Markedet · 1992794.352 kr.Markedet · 1993899.821 kr.Markedet · 19941.211.288 kr.Markedet · 19951.283.659 kr.Markedet · 19961.466.439 kr.Markedet · 19971.022.827 kr.Markedet · 1998454.480 kr.Markedet · 19992.067.143 kr.Markedet · 20001.652.677 kr.Markedet · 20011.429.389 kr.Markedet · 20021.992.055 kr.Markedet · 20031.719.861 kr.Markedet · 20041.930.552 kr.Markedet · 20051.342.939 kr.Markedet · 20062.494.206 kr.Markedet · 20073.102.073 kr.Markedet · 20083.115.411 kr.Markedet · 20092.605.356 kr.Markedet · 20102.766.894 kr.Markedet · 20112.744.417 kr.Markedet · 20122.604.862 kr.Markedet · 20132.784.925 kr.Markedet · 20142.467.036 kr.Markedet · 20153.039.335 kr.Markedet · 20161.608.464 kr.Markedet · 20172.592.759 kr.Markedet · 20182.154.581 kr.Markedet · 20193.060.330 kr.Markedet · 20203.185.065 kr.Markedet · 20213.553.342 kr.Markedet · 20223.839.862 kr.Markedet · 20233.705.000 kr.Markedet · 20243.230.019 kr.Markedet · 20253.749.213 kr.Markedet · 20264.230.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²64 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²46 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²280 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²344 m17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²264 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²292 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²254 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²961 m10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²
Magnolialunden 7
8960 Randers SØ		233 m²1,0 km25-01-20243.585.000 kr.15.386 kr./m²
Dionevej 19
8960 Randers SØ		245 m²1,4 km25-08-20264.900.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden