Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dådyrvej 18

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 12.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden sep. 2021
169k629k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat1.590.273 kr.Markedet · 1992350.544 kr.Markedet · 1993397.087 kr.Markedet · 1994534.536 kr.Markedet · 1995566.473 kr.Markedet · 1996647.133 kr.Markedet · 1997451.369 kr.Markedet · 1998200.560 kr.Markedet · 1999912.221 kr.Markedet · 2000729.319 kr.Markedet · 2001630.783 kr.Markedet · 2002879.085 kr.Markedet · 2003758.967 kr.Markedet · 2004851.944 kr.Markedet · 2005592.633 kr.Markedet · 20061.100.682 kr.Markedet · 20071.368.931 kr.Markedet · 20081.374.817 kr.Markedet · 20091.149.732 kr.Markedet · 20101.221.018 kr.Markedet · 20111.211.099 kr.Markedet · 20121.149.514 kr.Markedet · 20131.228.975 kr.Markedet · 20141.088.692 kr.Markedet · 20151.341.245 kr.Markedet · 2016709.808 kr.Markedet · 20171.144.173 kr.Markedet · 2018950.807 kr.Markedet · 20191.350.510 kr.Markedet · 20201.405.555 kr.Markedet · 20211.568.074 kr.Markedet · 20221.694.514 kr.Markedet · 20231.635.000 kr.Markedet · 20241.425.393 kr.Markedet · 20251.654.511 kr.Markedet · 20261.866.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²101 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²134 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²157 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²294 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²178 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²422 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Cypreslunden 3
8960 Randers SØ		115 m²751 m14-10-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²319 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²703 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²1,0 km26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden