Dådyrvej 2, Grevinge Lmf, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².861.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering908.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,59 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 469.162 kr.
I dag · vores estimat: 908.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg469.162 kr.
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	37 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	75 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	110 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	55 m	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	165 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	163 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	198 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Hjortevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	61 m²	233 m	15-02-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	608 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Ildervej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	195 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu