Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dådyrvej 5B

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.901 kr/m².9.878.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 58.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering12.016.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,32 pct. siden okt. 2010
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20103.500.000 kr.I dag · vores estimat12.016.360 kr.Markedet · 19921.266.408 kr.Markedet · 19931.188.396 kr.Markedet · 19941.526.580 kr.Markedet · 19951.458.666 kr.Markedet · 19961.547.370 kr.Markedet · 19971.978.020 kr.Markedet · 19982.117.016 kr.Markedet · 19991.933.470 kr.Markedet · 20002.063.952 kr.Markedet · 20012.090.484 kr.Markedet · 20022.019.006 kr.Markedet · 20032.642.508 kr.Markedet · 20042.431.638 kr.Markedet · 20053.162.852 kr.Markedet · 20063.508.560 kr.Markedet · 20075.904.756 kr.Markedet · 20084.266.900 kr.Markedet · 20093.690.522 kr.Markedet · 20104.517.172 kr.Markedet · 20114.205.322 kr.Markedet · 20124.124.934 kr.Markedet · 20135.074.542 kr.Markedet · 20144.407.084 kr.Markedet · 20154.704.876 kr.Markedet · 20164.717.152 kr.Markedet · 20174.977.126 kr.Markedet · 20185.565.978 kr.Markedet · 20195.976.828 kr.Markedet · 20206.174.630 kr.Markedet · 20217.702.794 kr.Markedet · 20227.487.172 kr.Markedet · 20237.342.434 kr.Markedet · 20249.209.178 kr.Markedet · 20257.985.340 kr.Markedet · 20269.514.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.016.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 8B
8270 Højbjerg		190 m²43 m18-02-202610.210.000 kr.53.737 kr./m²
Dådyrvej 6
8270 Højbjerg		180 m²31 m21-12-202310.500.000 kr.58.333 kr./m²
Dådyrvej 7
8270 Højbjerg		180 m²35 m25-01-202612.800.000 kr.71.111 kr./m²
Dådyrvej 1A
8270 Højbjerg		173 m²111 m30-07-20257.500.000 kr.43.353 kr./m²
Dådyrvej 1
8270 Højbjerg		233 m²90 m15-11-202314.400.000 kr.61.803 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²333 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Grumstolsvej 84
8270 Højbjerg		197 m²471 m06-07-20258.725.000 kr.44.289 kr./m²
Hermelinvej 13
8270 Højbjerg		196 m²448 m18-05-202511.550.000 kr.58.929 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²488 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Hørhavevej 80A
8270 Højbjerg		195 m²547 m07-02-20249.298.000 kr.47.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden