Dådyrvej 6, Grevinge Lmf, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².955.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering999.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,84 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2018 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	102 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	49 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	147 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	100 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	377 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	478 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	405 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	215 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	618 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	796 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu