Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dådyrvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.346 kr/m².1.827.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 12.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden feb. 2006
187k698k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20061.230.000 kr.I dag · vores estimat1.647.358 kr.Markedet · 1992389.136 kr.Markedet · 1993440.803 kr.Markedet · 1994593.384 kr.Markedet · 1995628.837 kr.Markedet · 1996718.377 kr.Markedet · 1997501.061 kr.Markedet · 1998222.640 kr.Markedet · 19991.012.649 kr.Markedet · 2000809.611 kr.Markedet · 2001700.227 kr.Markedet · 2002975.865 kr.Markedet · 2003842.523 kr.Markedet · 2004945.736 kr.Markedet · 2005657.877 kr.Markedet · 20061.221.858 kr.Markedet · 20071.519.639 kr.Markedet · 20081.526.173 kr.Markedet · 20091.276.308 kr.Markedet · 20101.355.442 kr.Markedet · 20111.344.431 kr.Markedet · 20121.276.066 kr.Markedet · 20131.364.275 kr.Markedet · 20141.208.548 kr.Markedet · 20151.488.905 kr.Markedet · 2016787.952 kr.Markedet · 20171.270.137 kr.Markedet · 20181.055.483 kr.Markedet · 20191.499.190 kr.Markedet · 20201.560.295 kr.Markedet · 20211.740.706 kr.Markedet · 20221.881.066 kr.Markedet · 20231.815.000 kr.Markedet · 20241.582.317 kr.Markedet · 20251.836.659 kr.Markedet · 20262.072.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2006 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²37 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²80 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²267 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²231 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²182 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²127 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²223 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²167 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²93 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²462 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden