Dådyrvej 9, Grevinge Lmf, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.077 kr/m².662.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering657.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,22 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1999 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	47 m	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	24 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	132 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	25 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	400 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	404 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	303 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	260 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	74 m	09-06-2026	730.000 kr.	15.870 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	1,0 km	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu