Dåsbjergvej 33A, Vridsted, 7800 Skive — Rækkehus · 231 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 231 m², grund på 427 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².1.769.250 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.102.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,02 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2011 · Alm. Salg: 664.328 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel664.328 kr.
2003dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupparken 6 7800 Skive	240 m²	11,1 km	16-12-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Brårupparken 35 7800 Skive	202 m²	11,2 km	05-01-2026	1.050.000 kr.	5.198 kr./m²
Brårupvej 178 7800 Skive	176 m²	10,9 km	23-09-2024	1.200.000 kr.	6.818 kr./m²
Thomsensgade 20A 7800 Skive	240 m²	13,6 km	07-06-2024	2.095.000 kr.	8.729 kr./m²
Frederiksdal Alle 42C 7800 Skive	212 m²	13,4 km	23-10-2025	2.275.000 kr.	10.731 kr./m²
Brårupparken 74 7800 Skive	123 m²	11,1 km	14-08-2026	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Hjaltesvej 2B 7800 Skive	135 m²	11,7 km	23-09-2026	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Nattergalevej 8 7800 Skive	134 m²	14,5 km	15-09-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	14,8 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Citronvej 91 7800 Skive	145 m²	15,7 km	04-07-2024	1.562.500 kr.	10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu