Dageløkkevej 28

Villa · 229 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.626 kr/m².10.693.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering13.766.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,95 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 2.245.885 kr.
I dag · vores estimat: 13.766.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg2.245.885 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	620 m	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	217 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	75 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	1,6 km	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	878 m	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	887 m	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Linde Alle 12 3050 Humlebæk	240 m²	783 m	30-09-2025	14.100.000 kr.	58.750 kr./m²
Gl Strandvej 286 3050 Humlebæk	219 m²	831 m	05-09-2024	19.800.000 kr.	90.411 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	132 m	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	989 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu