Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Dagland 16

Rækkehus · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.722 kr/m².4.545.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagland gns: 32.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.615.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden nov. 2020
551k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat4.615.925 kr.Markedet · 19921.114.171 kr.Markedet · 1993550.672 kr.Markedet · 1994831.342 kr.Markedet · 1995779.145 kr.Markedet · 1996961.898 kr.Markedet · 19971.088.136 kr.Markedet · 19981.104.773 kr.Markedet · 19991.103.249 kr.Markedet · 20001.223.391 kr.Markedet · 20012.129.282 kr.Markedet · 20021.300.988 kr.Markedet · 20031.580.769 kr.Markedet · 20042.097.913 kr.Markedet · 20052.050.161 kr.Markedet · 20063.191.129 kr.Markedet · 20073.345.815 kr.Markedet · 20083.041.650 kr.Markedet · 20091.925.320 kr.Markedet · 20102.568.194 kr.Markedet · 20112.632.583 kr.Markedet · 20122.427.224 kr.Markedet · 20132.707.767 kr.Markedet · 20143.070.225 kr.Markedet · 20152.560.320 kr.Markedet · 20162.776.474 kr.Markedet · 20172.978.658 kr.Markedet · 20183.363.595 kr.Markedet · 20193.401.822 kr.Markedet · 20203.481.959 kr.Markedet · 20213.588.131 kr.Markedet · 20223.973.322 kr.Markedet · 20234.336.542 kr.Markedet · 20243.647.821 kr.Markedet · 20254.012.946 kr.Markedet · 20263.924.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.615.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagland 12
8250 Egå		153 m²31 m25-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Dagland 5
8250 Egå		164 m²91 m01-09-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Blomstervangen 1A
8250 Egå		130 m²101 m13-10-20244.998.000 kr.38.446 kr./m²
Blomstervangen 1B
8250 Egå		130 m²102 m09-06-20255.135.000 kr.39.500 kr./m²
Blomstervangen 1D
8250 Egå		130 m²124 m02-11-20244.958.000 kr.38.138 kr./m²
Blomstervangen 5D
8250 Egå		130 m²157 m04-03-20265.998.000 kr.46.138 kr./m²
Dalsagervej 3
8250 Egå		132 m²112 m05-11-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Soldalen 7
8250 Egå		133 m²169 m31-03-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Kringelvej 12H
8250 Egå		125 m²539 m19-11-20233.495.000 kr.27.960 kr./m²
Kringelvej 10D
8250 Egå		125 m²552 m21-12-20243.125.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden