Dagland 20

Rækkehus · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.804 kr/m².4.751.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagland gns: 32.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.786.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.786.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagland 12 8250 Egå	153 m²	53 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Dagland 5 8250 Egå	164 m²	65 m	01-09-2024	4.800.000 kr.	29.268 kr./m²
Soldalen 7 8250 Egå	133 m²	141 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Dalsagervej 3 8250 Egå	132 m²	117 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Blomstervangen 1B 8250 Egå	130 m²	102 m	09-06-2025	5.135.000 kr.	39.500 kr./m²
Blomstervangen 1A 8250 Egå	130 m²	103 m	13-10-2024	4.998.000 kr.	38.446 kr./m²
Blomstervangen 1D 8250 Egå	130 m²	119 m	02-11-2024	4.958.000 kr.	38.138 kr./m²
Blomstervangen 5D 8250 Egå	130 m²	151 m	04-03-2026	5.998.000 kr.	46.138 kr./m²
Muslingevej 37 8250 Egå	132 m²	362 m	21-01-2025	4.222.999 kr.	31.992 kr./m²
Skolevej 16C 8250 Egå	140 m²	434 m	19-05-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu