Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dagmarsvej 5

Villa · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.526 kr/m².1.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsvej gns: 13.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden apr. 2025
355k995k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.685.184 kr.Markedet · 1992407.442 kr.Markedet · 1993389.019 kr.Markedet · 1994412.960 kr.Markedet · 1995383.590 kr.Markedet · 1996514.420 kr.Markedet · 1997637.774 kr.Markedet · 1998591.939 kr.Markedet · 1999685.389 kr.Markedet · 2000632.256 kr.Markedet · 2001720.455 kr.Markedet · 2002765.578 kr.Markedet · 2003719.476 kr.Markedet · 2004785.425 kr.Markedet · 2005999.292 kr.Markedet · 20061.050.378 kr.Markedet · 20071.209.332 kr.Markedet · 20081.234.074 kr.Markedet · 20091.177.915 kr.Markedet · 20101.061.592 kr.Markedet · 20111.047.619 kr.Markedet · 20121.084.910 kr.Markedet · 20131.041.834 kr.Markedet · 2014971.880 kr.Markedet · 20151.209.866 kr.Markedet · 20161.044.860 kr.Markedet · 20171.029.552 kr.Markedet · 20181.229.090 kr.Markedet · 20191.150.948 kr.Markedet · 20201.271.098 kr.Markedet · 20211.399.792 kr.Markedet · 20221.477.667 kr.Markedet · 20231.435.748 kr.Markedet · 20241.463.427 kr.Markedet · 20251.562.662 kr.Markedet · 20261.475.620 kr.Markedet · 20272.916.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 4 Vej 16
6000 Kolding		89 m²110 m07-06-20251.150.000 kr.12.921 kr./m²
Volmersvej 11
6000 Kolding		87 m²99 m23-04-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²301 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Christian 3 Vej 8
6000 Kolding		92 m²145 m26-05-20261.600.000 kr.17.391 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²246 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²342 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 13B
6000 Kolding		86 m²317 m20-10-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²228 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Fjordvang 4
6000 Kolding		87 m²732 m25-09-20261.620.000 kr.18.621 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²315 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden