Dagmarvej 19, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 104 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 104 m².1.342.744 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.067.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 11, Snejbjerg 7400 Herning	109 m²	83 m	06-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Dagmarvej 16, Snejbjerg 7400 Herning	90 m²	61 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	125 m²	75 m	18-05-2026	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Dagmarvej 9, Snejbjerg 7400 Herning	153 m²	104 m	27-08-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Dagmarvej 22, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	27 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Dagmarvej 3, Snejbjerg 7400 Herning	179 m²	163 m	01-05-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Dagmarvej 23, Snejbjerg 7400 Herning	201 m²	46 m	24-08-2025	1.905.000 kr.	9.478 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg 7400 Herning	104 m²	336 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Helstrupvej 23, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	631 m	13-11-2023	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	295 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu