Dahliaparken 2, 4420 Regstrup — Villa · 187 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.096 kr/m².2.945.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliaparken gns: 18.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering3.654.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	49 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	36 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	326 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	158 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	575 m	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	543 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	673 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	284 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	481 m	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Løvenborgvej 37 4420 Regstrup	186 m²	1,4 km	22-10-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu