Dahliavej 1

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.420 kr/m².2.779.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 18.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering3.354.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2006Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	158 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	121 m	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	78 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	221 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	548 m	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	454 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Gartnervænget 3 4420 Regstrup	166 m²	618 m	27-08-2025	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	696 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	717 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	750 m	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu