Dahliavej 16

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.030 kr/m².2.539.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 18.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering3.022.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,08 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.010.522 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte1.010.522 kr.
2016jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	108 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	65 m	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	124 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	105 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	209 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	160 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	136 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	468 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²
Agervænget 47 4420 Regstrup	148 m²	438 m	17-06-2025	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Erantisvej 7 4420 Regstrup	135 m²	125 m	05-04-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu