Dahliavej 8

Villa · 170 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.365 kr/m².2.792.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 18.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering3.250.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,40 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	67 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	31 m	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	175 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	185 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	650 m	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	375 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	533 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	645 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	731 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Gartnervænget 3 4420 Regstrup	166 m²	641 m	27-08-2025	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu