Dalagervej 1, Erritsø

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 102 m².1.437.486 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.217.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,74 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.347.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalagervej 13, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	122 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	32 m	03-09-2026	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	98 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Dalagervej 17, Erritsø 7000 Fredericia	164 m²	164 m	22-05-2024	1.945.000 kr.	11.860 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	47 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	181 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	147 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	200 m	15-06-2025	1.864.000 kr.	17.585 kr./m²
Gørtlervej 7, Erritsø 7000 Fredericia	98 m²	279 m	08-09-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	486 m	07-12-2023	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu