Dalbrinken 8

Villa · 166 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.737 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbrinken gns: 10.376 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.924.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023majSolgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2000Ombygning
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbrinken 20 6900 Skjern	173 m²	51 m	08-01-2024	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Dalbrinken 47 6900 Skjern	197 m²	213 m	14-11-2024	1.010.000 kr.	5.127 kr./m²
Åbrinken 61 6900 Skjern	162 m²	369 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	202 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Åbrinken 12 6900 Skjern	172 m²	341 m	30-04-2025	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Dalgårdsvej 12 6900 Skjern	154 m²	110 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Dalgårdsvej 6 6900 Skjern	155 m²	168 m	14-03-2024	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Dalvej 17 6900 Skjern	153 m²	106 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Skovbrinken 2 6900 Skjern	162 m²	550 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Skovbrinken 12 6900 Skjern	159 m²	480 m	08-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu