Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dalby Alle 1

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².2.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 12.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,69 pct. siden nov. 1994
424k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994582.360 kr.I dag · vores estimat2.385.849 kr.Markedet · 1992867.132 kr.Markedet · 1993558.873 kr.Markedet · 1994918.729 kr.Markedet · 1995969.948 kr.Markedet · 1996896.427 kr.Markedet · 1997618.408 kr.Markedet · 19981.683.612 kr.Markedet · 19991.542.996 kr.Markedet · 20001.323.567 kr.Markedet · 20011.354.185 kr.Markedet · 20021.213.569 kr.Markedet · 20031.467.396 kr.Markedet · 20041.533.357 kr.Markedet · 20051.244.943 kr.Markedet · 20061.924.965 kr.Markedet · 20071.999.053 kr.Markedet · 20082.377.053 kr.Markedet · 20091.769.796 kr.Markedet · 20102.274.993 kr.Markedet · 20111.981.476 kr.Markedet · 20122.208.654 kr.Markedet · 20132.274.993 kr.Markedet · 20141.776.600 kr.Markedet · 20152.275.371 kr.Markedet · 20162.255.904 kr.Markedet · 20172.320.353 kr.Markedet · 20182.174.256 kr.Markedet · 20192.438.667 kr.Markedet · 20202.508.786 kr.Markedet · 20212.939.139 kr.Markedet · 20223.153.465 kr.Markedet · 20233.152.520 kr.Markedet · 20243.652.047 kr.Markedet · 20253.188.052 kr.Markedet · 20263.028.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
582.360 kr.
I dag · vores estimat
2.385.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg582.360 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²166 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²257 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²406 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²383 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²451 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²351 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²110 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²605 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²501 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²370 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden