Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dalby Alle 33

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.679 kr/m².2.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 12.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden aug. 2006
411k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat2.516.386 kr.Markedet · 1992839.604 kr.Markedet · 1993541.131 kr.Markedet · 1994889.563 kr.Markedet · 1995939.156 kr.Markedet · 1996867.969 kr.Markedet · 1997598.776 kr.Markedet · 19981.630.164 kr.Markedet · 19991.494.012 kr.Markedet · 20001.281.549 kr.Markedet · 20011.311.195 kr.Markedet · 20021.175.043 kr.Markedet · 20031.420.812 kr.Markedet · 20041.484.679 kr.Markedet · 20051.205.421 kr.Markedet · 20061.863.855 kr.Markedet · 20071.935.591 kr.Markedet · 20082.301.591 kr.Markedet · 20091.713.612 kr.Markedet · 20102.202.771 kr.Markedet · 20111.918.572 kr.Markedet · 20122.138.538 kr.Markedet · 20132.202.771 kr.Markedet · 20141.720.200 kr.Markedet · 20152.203.137 kr.Markedet · 20162.184.288 kr.Markedet · 20172.246.691 kr.Markedet · 20182.105.232 kr.Markedet · 20192.361.249 kr.Markedet · 20202.429.142 kr.Markedet · 20212.845.833 kr.Markedet · 20223.053.355 kr.Markedet · 20233.052.440 kr.Markedet · 20243.536.109 kr.Markedet · 20253.086.844 kr.Markedet · 20262.932.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²199 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²35 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²144 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²118 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²420 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²322 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²561 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²460 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²113 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²641 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden