Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dalbyvej 11A

Villa · 169 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.879 kr/m².2.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 13.899 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,34 pct. siden mar. 1997
379k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997885.000 kr.I dag · vores estimat2.312.839 kr.Markedet · 1992775.372 kr.Markedet · 1993499.733 kr.Markedet · 1994821.509 kr.Markedet · 1995867.308 kr.Markedet · 1996801.567 kr.Markedet · 1997552.968 kr.Markedet · 19981.505.452 kr.Markedet · 19991.379.716 kr.Markedet · 20001.183.507 kr.Markedet · 20011.210.885 kr.Markedet · 20021.085.149 kr.Markedet · 20031.312.116 kr.Markedet · 20041.371.097 kr.Markedet · 20051.113.203 kr.Markedet · 20061.721.265 kr.Markedet · 20071.787.513 kr.Markedet · 20082.125.513 kr.Markedet · 20091.582.516 kr.Markedet · 20102.034.253 kr.Markedet · 20111.771.796 kr.Markedet · 20121.974.934 kr.Markedet · 20132.034.253 kr.Markedet · 20141.588.600 kr.Markedet · 20152.034.591 kr.Markedet · 20162.017.184 kr.Markedet · 20172.074.813 kr.Markedet · 20181.944.176 kr.Markedet · 20192.180.607 kr.Markedet · 20202.243.306 kr.Markedet · 20212.628.119 kr.Markedet · 20222.819.765 kr.Markedet · 20232.818.920 kr.Markedet · 20243.265.587 kr.Markedet · 20252.850.692 kr.Markedet · 20262.708.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby
9230 Svenstrup J		143 m²55 m17-08-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²194 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²287 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²470 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²214 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²259 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²266 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²445 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²342 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²236 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden