Dalbyvej 25

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.532 kr/m².1.517.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 9.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.735.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 18 7200 Grindsted	136 m²	134 m	13-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Dalbyvej 21 7200 Grindsted	101 m²	52 m	23-09-2026	480.000 kr.	4.752 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	334 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	209 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	486 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	619 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	756 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	235 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	768 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	771 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu