Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Dalbyvej 25A

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 11.508 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,32 pct. siden aug. 2004
123k696k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.020.000 kr.I dag · vores estimat1.584.292 kr.Markedet · 1992692.838 kr.Markedet · 1993563.030 kr.Markedet · 1994148.718 kr.Markedet · 1995611.098 kr.Markedet · 1996159.698 kr.Markedet · 1997545.706 kr.Markedet · 1998194.590 kr.Markedet · 19991.137.162 kr.Markedet · 2000442.738 kr.Markedet · 20011.116.544 kr.Markedet · 2002721.386 kr.Markedet · 2003831.552 kr.Markedet · 2004857.904 kr.Markedet · 20051.153.510 kr.Markedet · 20061.169.980 kr.Markedet · 20071.206.580 kr.Markedet · 20081.601.738 kr.Markedet · 20091.188.158 kr.Markedet · 20101.187.670 kr.Markedet · 20111.305.888 kr.Markedet · 20121.085.190 kr.Markedet · 20131.173.030 kr.Markedet · 2014614.514 kr.Markedet · 2015702.232 kr.Markedet · 20161.012.112 kr.Markedet · 20171.407.270 kr.Markedet · 2018760.914 kr.Markedet · 20191.184.742 kr.Markedet · 20201.467.660 kr.Markedet · 20211.960.662 kr.Markedet · 20221.869.650 kr.Markedet · 20231.868.430 kr.Markedet · 20241.883.802 kr.Markedet · 20252.413.770 kr.Markedet · 20261.684.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²112 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Dalbyvej 72, St Dalby
8722 Hedensted		80 m²2,4 km17-08-20241.135.000 kr.14.188 kr./m²
Dalbyvej 78, St Dalby
8722 Hedensted		189 m²2,4 km28-01-20262.175.000 kr.11.508 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²242 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²244 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²347 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²437 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²518 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²494 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²376 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden