Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalegade 27

Rækkehus · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 271 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.203 kr/m².2.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalegade gns: 16.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden sep. 2017
550k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.590.000 kr.31. mar. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.298.466 kr.Markedet · 1992611.820 kr.Markedet · 1993602.235 kr.Markedet · 1994690.525 kr.Markedet · 19951.049.625 kr.Markedet · 1996747.495 kr.Markedet · 1997854.010 kr.Markedet · 19981.038.420 kr.Markedet · 19991.184.760 kr.Markedet · 20001.234.035 kr.Markedet · 20011.131.435 kr.Markedet · 20021.901.070 kr.Markedet · 2003974.430 kr.Markedet · 20041.084.455 kr.Markedet · 20051.387.800 kr.Markedet · 20061.531.980 kr.Markedet · 20071.685.880 kr.Markedet · 20082.315.520 kr.Markedet · 20091.936.845 kr.Markedet · 20101.991.520 kr.Markedet · 20111.743.120 kr.Markedet · 20121.456.380 kr.Markedet · 20131.651.455 kr.Markedet · 20141.824.525 kr.Markedet · 20151.551.555 kr.Markedet · 20161.857.735 kr.Markedet · 20171.491.750 kr.Markedet · 20181.766.475 kr.Markedet · 20191.850.175 kr.Markedet · 20201.697.895 kr.Markedet · 20211.987.065 kr.Markedet · 20221.881.090 kr.Markedet · 20231.985.310 kr.Markedet · 20241.772.685 kr.Markedet · 20251.745.550 kr.Markedet · 20261.912.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.590.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²22 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²112 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²481 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²12 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²179 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²311 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²500 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²515 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²545 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²498 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden