Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalegade 29

Rækkehus · 163 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 266 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.149 kr/m².2.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalegade gns: 16.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.469.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,59 pct. siden jun. 2017
664k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.075.000 kr.31. okt. 20211.795.000 kr.19. jul. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.469.795 kr.Markedet · 1992738.716 kr.Markedet · 1993727.143 kr.Markedet · 1994833.745 kr.Markedet · 19951.267.325 kr.Markedet · 1996902.531 kr.Markedet · 19971.031.138 kr.Markedet · 19981.253.796 kr.Markedet · 19991.430.488 kr.Markedet · 20001.489.983 kr.Markedet · 20011.366.103 kr.Markedet · 20022.295.366 kr.Markedet · 20031.176.534 kr.Markedet · 20041.309.379 kr.Markedet · 20051.675.640 kr.Markedet · 20061.849.724 kr.Markedet · 20072.035.544 kr.Markedet · 20082.795.776 kr.Markedet · 20092.338.561 kr.Markedet · 20102.404.576 kr.Markedet · 20112.104.656 kr.Markedet · 20121.758.444 kr.Markedet · 20131.993.979 kr.Markedet · 20142.202.945 kr.Markedet · 20151.873.359 kr.Markedet · 20162.243.043 kr.Markedet · 20171.801.150 kr.Markedet · 20182.132.855 kr.Markedet · 20192.233.915 kr.Markedet · 20202.050.051 kr.Markedet · 20212.399.197 kr.Markedet · 20222.271.242 kr.Markedet · 20232.397.078 kr.Markedet · 20242.140.353 kr.Markedet · 20252.107.590 kr.Markedet · 20262.309.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²124 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²34 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²469 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²191 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²330 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²333 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²453 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²487 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²1,0 km24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²488 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden