Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Dalen 10

Villa · 162 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.450 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 16.726 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,87 pct. siden apr. 1995
289k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995728.252 kr.I dag · vores estimat2.496.967 kr.Markedet · 1992580.122 kr.Markedet · 1993568.782 kr.Markedet · 1994796.554 kr.Markedet · 1995728.190 kr.Markedet · 1996957.258 kr.Markedet · 1997943.974 kr.Markedet · 19981.068.066 kr.Markedet · 1999980.910 kr.Markedet · 20001.380.726 kr.Markedet · 20011.416.852 kr.Markedet · 20021.605.744 kr.Markedet · 20031.498.014 kr.Markedet · 20041.656.126 kr.Markedet · 20052.112.642 kr.Markedet · 20062.452.356 kr.Markedet · 20072.769.390 kr.Markedet · 20082.562.192 kr.Markedet · 20091.705.212 kr.Markedet · 20102.244.510 kr.Markedet · 20111.961.334 kr.Markedet · 20121.948.536 kr.Markedet · 20131.597.482 kr.Markedet · 20141.477.764 kr.Markedet · 20152.503.710 kr.Markedet · 20161.549.530 kr.Markedet · 20172.049.948 kr.Markedet · 20181.845.666 kr.Markedet · 20191.910.466 kr.Markedet · 20202.338.146 kr.Markedet · 20212.576.448 kr.Markedet · 20223.059.046 kr.Markedet · 20232.781.864 kr.Markedet · 20242.669.760 kr.Markedet · 20253.111.858 kr.Markedet · 20263.193.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
728.252 kr.
I dag · vores estimat
2.496.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg728.252 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²146 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Dalen 20
3390 Hundested		115 m²123 m09-07-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Dalen 5
3390 Hundested		85 m²71 m25-03-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Gærdesangervej 5
3390 Hundested		163 m²476 m20-05-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²636 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²355 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²612 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14
3390 Hundested		173 m²182 m27-10-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²696 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Koglestien 11
3390 Hundested		161 m²829 m27-12-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden