Dalen 13, Strand Esbønderup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 76 m².2.723.308 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.196.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,70 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2020majEjerskifte1.575.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	305 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	305 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	75 m²	328 m	10-06-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Kløvermarksvej 57 3250 Gilleleje	77 m²	337 m	25-02-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	77 m²	415 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Markvej 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	318 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	373 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	505 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	515 m	06-08-2025	1.945.000 kr.	25.260 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	211 m	01-09-2025	2.130.000 kr.	26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu