Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Dalen 2, Aarsdale

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 861 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 90 m².1.943.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden sep. 2019
180k881k1,6M2,3M3,0M1996199920022005200820112014201720202023202614. sep. 20191.100.000 kr.31. dec. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.602.801 kr.Markedet · 1996343.080 kr.Markedet · 1997586.980 kr.Markedet · 1998354.060 kr.Markedet · 1999661.590 kr.Markedet · 2000673.470 kr.Markedet · 2001481.500 kr.Markedet · 2002619.560 kr.Markedet · 20031.793.340 kr.Markedet · 2004731.250 kr.Markedet · 2005766.170 kr.Markedet · 2006683.010 kr.Markedet · 2007641.160 kr.Markedet · 2008966.420 kr.Markedet · 2009500.040 kr.Markedet · 2010306.810 kr.Markedet · 2011966.690 kr.Markedet · 20121.300.950 kr.Markedet · 2013350.910 kr.Markedet · 2014400.860 kr.Markedet · 2015441.810 kr.Markedet · 2016635.490 kr.Markedet · 2017863.280 kr.Markedet · 2018786.150 kr.Markedet · 20191.366.110 kr.Markedet · 20201.245.870 kr.Markedet · 20211.791.090 kr.Markedet · 20221.557.720 kr.Markedet · 20231.462.500 kr.Markedet · 20241.491.660 kr.Markedet · 20251.589.040 kr.Markedet · 20261.510.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²56 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²439 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²519 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²188 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²466 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,9 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²2,8 km10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²3,3 km18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,2 km17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²3,5 km04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden