Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Dalen 4

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.126 kr/m².1.710.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 16.726 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden mar. 2018
152k580k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.070.000 kr.14. jan. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.506.902 kr.Markedet · 1992304.385 kr.Markedet · 1993298.435 kr.Markedet · 1994417.945 kr.Markedet · 1995382.075 kr.Markedet · 1996502.265 kr.Markedet · 1997495.295 kr.Markedet · 1998560.405 kr.Markedet · 1999514.675 kr.Markedet · 2000724.455 kr.Markedet · 2001743.410 kr.Markedet · 2002842.520 kr.Markedet · 2003785.995 kr.Markedet · 2004868.955 kr.Markedet · 20051.108.485 kr.Markedet · 20061.286.730 kr.Markedet · 20071.453.075 kr.Markedet · 20081.344.360 kr.Markedet · 2009894.710 kr.Markedet · 20101.177.675 kr.Markedet · 20111.029.095 kr.Markedet · 20121.022.380 kr.Markedet · 2013838.185 kr.Markedet · 2014775.370 kr.Markedet · 20151.313.675 kr.Markedet · 2016813.025 kr.Markedet · 20171.075.590 kr.Markedet · 2018968.405 kr.Markedet · 20191.002.405 kr.Markedet · 20201.226.805 kr.Markedet · 20211.351.840 kr.Markedet · 20221.605.055 kr.Markedet · 20231.459.620 kr.Markedet · 20241.400.800 kr.Markedet · 20251.632.765 kr.Markedet · 20261.675.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 5
3390 Hundested		85 m²32 m25-03-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Dalen 20
3390 Hundested		115 m²193 m09-07-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²217 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²652 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²319 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²349 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²841 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²517 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²534 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²539 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden