Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Dalen 5

Villa · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².1.673.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 16.726 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.313.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 20
3390 Hundested		115 m²193 m09-07-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²216 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²656 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²350 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²380 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²866 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²520 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²535 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²550 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²879 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden