Dalgårdsvej 22, Thorsager

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.004 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 4004 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 185 m².2.816.625 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.041.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,23 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017595.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	248 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	180 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager 8410 Rønde	104 m²	204 m	06-01-2026	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	446 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	777 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	749 m	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	526 m	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager 8410 Rønde	216 m²	423 m	27-11-2025	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	686 m	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	564 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu