Dalgårdsvej 37, Thorsager

Villa · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1166 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 140 m².2.131.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 592% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.589.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 390.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018390.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	39 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	102 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager 8410 Rønde	104 m²	165 m	06-01-2026	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	477 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	93 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	455 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	721 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager 8410 Rønde	125 m²	694 m	23-10-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	697 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	1,4 km	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu