Dalgårdsvej 4, Skovgårde

Fritidshus · 179 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.218 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 338.500 kr.
Offentlig grundværdi: 338.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 179 m².3.285.008 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
3Vores vurdering3.743.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 270.000 kr.
22. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022270.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	31 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	205 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	748 m	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	540 m	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	641 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	479 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	458 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Vibevej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	92 m²	638 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Stihusvej 2, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	94 m²	4,6 km	29-05-2026	3.750.000 kr.	39.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu