Dalgårdsvej 5, 6900 Skjern — Villa · 98 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.510 kr/m².1.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 10.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering903.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 12 6900 Skjern	154 m²	44 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Dalgårdsvej 6 6900 Skjern	155 m²	34 m	14-03-2024	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	742 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Birkvej 31 6900 Skjern	102 m²	823 m	10-12-2024	730.000 kr.	7.157 kr./m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	139 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	1,1 km	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	998 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	1,3 km	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	975 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	224 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu