Dalgårdsvej 7, 6900 Skjern — Villa · 125 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1035 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.758 kr/m².1.448.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 10.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.227.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 12 6900 Skjern	154 m²	32 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Dalgårdsvej 6 6900 Skjern	155 m²	64 m	14-03-2024	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Åbrinken 28 6900 Skjern	125 m²	369 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Brinkvej 4 6900 Skjern	120 m²	177 m	07-09-2026	1.462.000 kr.	12.183 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	247 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Birkvej 2 6900 Skjern	130 m²	276 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	595 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Brinkvej 6 6900 Skjern	135 m²	158 m	12-08-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	769 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	713 m	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu