Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8410 Rønde

Dalgårdsvej 8, Thorsager

Villa · 147 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.746 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 147 m².2.238.075 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,08 pct. siden apr. 2021
233k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021940.000 kr.6. nov. 2022800.000 kr.31. okt. 20262.798.000 kr.I dag · vores estimat2.208.304 kr.Markedet · 1992503.769 kr.Markedet · 1993694.134 kr.Markedet · 1994549.339 kr.Markedet · 1995657.825 kr.Markedet · 1996589.911 kr.Markedet · 1997232.554 kr.Markedet · 1998670.320 kr.Markedet · 1999909.930 kr.Markedet · 2000970.935 kr.Markedet · 2001687.078 kr.Markedet · 2002457.464 kr.Markedet · 2003567.714 kr.Markedet · 2004598.584 kr.Markedet · 20051.315.209 kr.Markedet · 20061.409.583 kr.Markedet · 20072.186.037 kr.Markedet · 20081.017.975 kr.Markedet · 20091.297.128 kr.Markedet · 20101.591.716 kr.Markedet · 20111.457.799 kr.Markedet · 20121.299.921 kr.Markedet · 20131.511.601 kr.Markedet · 20141.011.801 kr.Markedet · 20151.525.860 kr.Markedet · 20161.900.269 kr.Markedet · 20171.360.632 kr.Markedet · 20181.964.067 kr.Markedet · 20192.236.164 kr.Markedet · 20201.806.924 kr.Markedet · 20212.455.782 kr.Markedet · 20222.695.098 kr.Markedet · 20232.594.109 kr.Markedet · 20242.745.666 kr.Markedet · 20252.714.355 kr.Markedet · 20263.291.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
940.000 kr.
6. nov. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.798.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2021apr.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²81 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager
8410 Rønde		104 m²110 m06-01-20261.625.000 kr.15.625 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²419 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²708 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²404 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²133 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²1,0 km19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²928 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager
8410 Rønde		124 m²604 m14-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager
8410 Rønde		135 m²1,3 km01-06-20252.600.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden